w sprawie: rozpatrzenia skargi Pani Zofii Witkowskiej na działalność Wójta Gminy  Marciszów .


Działając na podstawie  art. 18 ust. 2 pkt 15 ustawy z dnia 08 marca 1990 roku o samorządzie gminnym ( tekst jednolity DZ. U Nr 142 z 2001 roku, poz. 1591 ze zmianami) w związku z art. 229 pkt 3 ustawy z dnia 14 czerwca 1960 roku – Kodeks postępowania administracyjnego ( tekst jednolity DZ.U. Nr 98 z 2000 roku, poz. 1071 ze zmianami) Rada Gminy Marciszów





Po rozpatrzeniu skargi Pani Zofii Witkowskiej i wysłuchaniu wyjaśnień Wójta Gminy Marciszów uznaje się  skargę za bezzasadną .


Podstawy i motywy uznania skargi za bezzasadną  zawiera uzasadnienie do uchwały.


Wykonanie uchwały powierza się Przewodniczącemu Rady Gminy.


Uchwała wchodzi w życie z dniem podjęcia.







Skarga złożona  przez Panią Zofię Witkowską na działalność Wójta Gminy Marciszów skierowana
w dniu 14 kwietnia 2009 roku przez  Wydział  Nadzoru i Kontroli Dolnośląskiego Urzędu Wojewódzkiego we Wrocławiu  do Rady Gminy Marciszów  była przedmiotem obrad Komisji Infrastruktury Technicznej w dniu  22 kwietnia 2009 roku.

Skarżąca w złożonej skardze na działalność Wójta podnosi sprawę ignorowania wniosków o przydział strychu oraz niesprawiedliwego podziału środków finansowych dla pogorzelców budynku nr 80
w Ciechanowicach.

Komisja Infrastruktury Technicznej na posiedzeniu w dniu 22 kwietnia 2009 roku szczegółowo przeanalizowała skargę Pani Zofii Witkowskiej  , zapoznała się z dokumentacją urzędu dotyczącą spraw poruszanych w skardze oraz  skorzystała z wyjaśnień Wójta Gminy obecnego na posiedzeniu komisji.

Komisja po przeprowadzonej analizie materiału dowodowego ustaliła:

 - Sprawa podziału środków finansowych oraz udzielonej pomocy dla pogorzelców budynku nr 80 w Ciechanowicach była szczegółowo analizowana przez Radę Gminy Marciszów, która na Sesji w dniu  24 lutego 2009 roku podjęła Uchwałę   Nr XXXII/ 189/09 Rady Gminy Marciszów w sprawie rozpatrzenia skargi     Zofii  Witkowskiej na działalność Wójta Gminy Marciszów, uznając ją jako bezzasadną. Szczegółowe uzasadnienie przedstawiono w załączniku do w/w uchwały.
    
-  Pani Zofia Witkowska jest właścicielką mieszkania nr 8 w budynku wielorodzinnym położonym w Ciechanowicach nr 80 o powierzchni 24,90 m²  składającego się z pokoju, kuchni i przedpokoju.

   Zgodnie z aktem notarialnym z dnia 30 września 2003 roku – Repertorium A numer 4258/2003 oraz        
   wydanym  zaświadczeniem nr 144/03 z dnia 21 lipca 2003 roku przez Starostwo Powiatowe   
   w   Kamiennej Górze Pani Zofia Witkowska nabyła lokal  bez pomieszczeń przynależnych.

   W budynku wielorodzinnym nr 80 w Ciechanowicach znajduje się 18 lokali mieszkalnych, z tego    
   15 lokali    stanowi własność osób fizycznych, co w przeliczeniu na udziały stanowi:
    - 89,30 % - własność prywatna,
    - 10,70% - udział Gminy, która jako dotychczasowy właściciel budynku pełni również funkcję jego
      administratora.

    Wszelkie czynności mające na celu utrzymania nieruchomości wspólnej podejmują jego
     współwłaściciele.
    
    Administrator budynku w żaden sposób nie ogranicza dostępu do pomieszczeń wspólnych,
    a współwłaściciele  odtwarzają pomieszczenia strychowe według rozkładu sprzed pożaru dachu na     
    własny koszt  i we własnym  zakresie.
    Na zmianę sposobu użytkowania poprzez wyodrębnienie  dodatkowego pomieszczenia
    przynależnego    (komórki, pomieszczenia strychowego) należałoby podjąć następujące czynności:
     1) zgodę muszą wyrazić wszyscy współwłaściciele w drodze Uchwały Wspólnoty w formie aktu
         notarialnego, a  następnie dokonanie zmian w księgach wieczystych,
     2) sporządzić nową inwentaryzację budynku,
     3) sporządzić nową wycenę wszystkich zmienionych udziałów,
     4) zwrot zmniejszonych udziałów współwłaścicielom przez Gminę,
     5) zmiana udziałów w użytkowaniu wieczystym wraz z kosztami.
   Jak wynika z powyższego działania te są kosztowne dla wszystkich współwłaścicieli, dlatego też
   Gmina nie  ingeruje w podział pomieszczeń strychowych  ponieważ lokale mieszkalne zostały
   sprzedane bez pomieszczeń  przynależnych. Gmina również nie wyznaczała  pomieszczeń   
   przynależnych w budynku, który jest w 89,30%  własnością osób fizycznych i to jego właściciele
   podejmują decyzję w sprawach podziału  nieruchomości wspólnej.

   Ewentualną lokalizację pomieszczenia strychowego Pani Zofia Witkowska winna uzgodnić
   z współwłaścicielami  budynku.

- Pani Zofia Witkowska od wielu lat nie potrafi zgodnie i z poszanowaniem zasad współżycia
   społecznego utrzymywać poprawnych relacji z sąsiadami, dlatego  też  postawa  skarżącej jest
   determinantem w załatwieniu  wielu jej spraw, uniemożliwiającym znalezienie wspólnego zdania
   i rozwiązania problemu.. Nie zauważa wokół  swojej osoby pozytywnych zachowań innych ludzi ,
   a wręcz odwrotnie  w   każdym widzi nieprzyjaciela i wroga,   knującego przeciwko niej.
   Zmiana sposobu postępowania skarżącej  ułatwiłaby wprowadzenie zdrowych i  poprawnych relacji   
   międzysąsiedzkich , ku zadowoleniu wszystkich współwłaścicieli budynku.

Po przeanalizowaniu całości sprawy Komisja uznała , iż wniesiona skarga jest bezzasadna, ponieważ  Urząd Gminy nie przeszkadza Pani Zofii Witkowskiej w  prowadzeniu rozmów z właścicielami  dotyczących korzystania z pomieszczeń wspólnych , ale na własny koszt.
Nadmienić należy również, iż rodzice Wójta Gminy zamieszkują w tym budynku od roku 1953 i  jako właściciele lokalu korzystają z takich samych praw jak pozostali właściciele. .                  

Komisja wypracowane stanowisko w sprawie przedstawiła pozostałym, stałym Komisjom Rady Gminy Marciszów: Rewizyjnej, Oświaty, Sportu, Kultury i Turystyki, Rolnictwa i Budżetu.