2019

Zarządzenie Nr 86/2019
Wójta Gminy Marciszów
z dnia 13 sierpnia 2019 roku

w sprawie: zasad i wysokości opłat za zajęcie nieruchomości stanowiących własność Gminy Marciszów

Na podstawie art. 30 ust. 2 pkt 3 ustawy z dnia 8 marca 1990r. o samorządzie gminnym (tj. Dz.U. z 2019r. poz. 506) oraz art. 25 ust. 1 i 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami (tj. Dz. U. z 2018r. poz. 2204 z późn. zm.) zarządza się co następuje:

§ 1

1. Niniejsze zarządzenie określa zasady zajęcia nieruchomości gruntowych stanowiących własność Gminy Marciszów, związane z prowadzeniem robót budowlanych, naprawczych lub umieszczeniem urządzeń infrastruktury technicznej, za wyjątkiem gruntów stanowiących pasy dróg publicznych, oraz oddanych w użytkowanie wieczyste.
2.  Niniejsze zarządzenie określa wysokość pobieranej opłaty za zajęcie gruntów, o których mowa w ust. 1,dotyczące:

1)     prowadzenia robót budowlanych,

2)     umieszczania urządzeń infrastruktury technicznej,

§ 2

1. Za zajęcie gruntu, o których mowa w § 1 ust.1 pobierać należy opłatę według następujących stawek:

1)     prowadzenie robót dla wszystkich urządzeń infrastruktury technicznej podziemnej, naziemnej, nadziemnej w wysokości 5,00 zł za 1 m² za każdy dzień zajęcia.

2)     za umieszczenie urządzeń infrastruktury technicznej, za 1 m² rzutu poziomego urządzenia w wysokości 20,00 zł za 1 m² gruntu, nie mniej jednak niż w kwocie 20,00 zł.

1. Zajęcie gruntu na okres krótszy niż 24 godziny traktowane jest jako zajęcie gruntu  przez 1 dzień
2. Za zajęcie gruntu, o którym mowa w § 1 ust. 2 pkt. 2) ustala się roczną opłatę za 1m² powierzchni zajętego przez rzut poziomy umieszczonego urządzenia.
3. Za zajęcie gruntu o powierzchni mniejszej niż 1m² lub powierzchni gruntu zajętej przez rzut poziomy urządzenia mniejszej niż 1m² jest traktowane, jako zajęcie 1m² gruntu.
4. Do stawek opłat dolicza się podatek VAT, zgodnie z obowiązującymi przepisami.

§ 3

1. Ustala się następujące terminy wnoszenia opłat z tytułu zajęcia gruntu:

1)     roczny – do 15 stycznia każdego roku, z góry za dany rok,

2)     pozostałe – w terminie 14 dni od daty otrzymania faktury VAT

1. W przypadku korzystania z gruntu stanowiącego własność Gminy Marciszów bez posiadanego tytułu prawnego w celu, o którym mowa w § 1 ust. 2, przekroczenie ustalonego terminu lub powierzchni zajęcia nalicza się opłatę w formie odszkodowania za każdy dzień zajęcia gruntu, w wysokości 10 – krotności stawek opłat, zawartych w ww. zarządzeniu.
2. W przypadku nieterminowego wnoszenia opłat zostaną naliczone ustawowe odsetki.
3. Właściciel nieruchomości zastrzega sobie prawo zmiany stawki opłat, określonych w niniejszym zarządzeniu. Zajmujący nieruchomość zostanie powiadomiony o tym na piśmie, do którego zostanie załączony aneks do umowy.
4. Zajmujący nieruchomość zobowiązany jest do podpisania aneksu w terminie 30 dni od dnia jego otrzymania, w przeciwnym wypadku umowa ulega rozwiązaniu bez zachowania okresu wypowiedzenia.

§ 4

1. Nie pobiera się opłat w przypadkach:

1)     inwestycji realizowanych przez Gminę Marciszów oraz inwestycji realizowanych z udziałem środków Gminy Marciszów,

2)     inwestycji realizowanych przez komunalne/gminne jednostki organizacyjne Gminy Marciszów nie posiadające osobowości prawnej,

3)     inwestycji, które po ich zrealizowaniu podlegają przekazaniu na rzecz Gminy Marciszów, bez zwrotu inwestorowi poniesionych przez niego nakładów,

4)     inwestycji realizowanych przez osoby fizyczne zamieszkałe na terenie Gminy Marciszów.

5)     przeniesienia decyzji o pozwolenie na budowę na nowego właściciela,

§ 5

1. Zajecie gruntów stanowiących własność Gminy Marciszów może nastąpić wyłącznie po zawarciu umowy i na warunkach określonych w tej umowie. Wzory umów stanowią załącznik nr 1 i nr 2 do niniejszego zarządzenia.
2. Zajmujący teren, przed planowanym zajęciem, składa wniosek o zawarcie umowy na zajecie gruntu, zgodnie ze wzorem, stanowiącym załącznik nr 3 do niniejszego zarządzenia.Wniosek o zajęcie gruntu należy złożyć,co najmniej 14 dni przed planowanym rozpoczęciem robót, z zastrzeżeniem sytuacji nadzwyczajnych (awarii), wymagających niezwłocznej interwencji odpowiednich służb (w takich przypadkach umowa zawierana jest po przeprowadzeniu prac).
3. Wniosek o wyrażenie zgody na zajęcie nieruchomości gminnej winien zawierać: oznaczenie inwestora, wskazanie lokalizacji inwestycji (nr działki, obręb, KW), oświadczenie określające czas trwania budowy, powierzchnię terenu planowanego pod budowę wraz z powierzchnią urządzeń towarzyszących, długość i szerokość wykopu w przypadku inwestycji liniowej.
4. Do wniosku o wyrażenie zgody na zajęcie nieruchomości gminnej należy załączyć:
   a) aktualną decyzję o warunkach zabudowy lub projekt techniczny z wymaganymi uzgodnieniami;
   b) warunki gestora sieci dotyczące przyłączenia;

c) aktualny wypis i wyrys z ewidencji gruntów lub szkic sytuacyjny, mapkę z zaznaczeniem terenu przewidzianego do zajęcia.

§ 6

1. Zajmujący teren zawiadamia Gminę o zakończeniu robót i jego przywróceniu do stanu pierwotnego, nie później niż w ostatnim dniu zajęcia terenu.
2. Gmina niezwłocznie dokonuje odbioru zajmowanego ternu, sporządzając protokół odbioru.
3. W przypadku awarii umieszczonych urządzeń, właściciel urządzeń lub jednostka eksploatująca urządzenia niezwłocznie zawiadamia właściciela terenu. Do zawiadomienia należy dołączyć plan sytuacyjny z zaznaczoną powierzchnia zajętego terenu.

§ 7

Zarządzenie wchodzi w życie z dniem podpisania.

Wójt Gminy Marciszów
mgr inż. Wiesław Cepielik

Załączniki nr 1, 2, 3