2022

UCHWAŁA Nr XLII/263/2022

Rady Gminy Marciszów

z dnia 26 sierpnia 2022 r.

w sprawie: wyrażenia zgody na sprzedaż nieruchomości położonej w Pustelniku

Działając na podstawie art. 18 ust. 2 pkt 9) lit. a) ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (tekst jednolity Dz. U. z 2022 r. poz. 559 ze zm.) w związku z art. 13 ust. 1 i art. 37 ust. 2 pkt 6) ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (tekst jednolity Dz. U. z 2021 r. poz. 1899 ze zm.) Rada Gminy Marciszów uchwala, co następuje:

§ 1.

Wyraża się zgodę na sprzedaż w drodze bezprzetargowej niezabudowanej nieruchomości położonej w Pustelniku, stanowiącej własność Gminy Marciszów, oznaczonej geodezyjnie jako działka nr 181/2 o pow. 0,0286 ha, dla której prowadzona jest księga wieczysta JG1K/00013865/4.

§ 2.

Wykonanie uchwały powierza się Wójtowi Gminy Marciszów.

§ 3.

Uchwała wchodzi w życie z dniem podjęcia.

Przewodniczący Rady Gminy Marciszów

Mirosław Wolak

Uzasadnienie

do uchwały Nr XLII/263/2022 Rady Gminy Marciszów z dnia 26 sierpnia 2022 r. w sprawie: wyrażenia zgody na sprzedaż nieruchomości położonej w Pustelniku

Zgodnie z art. 18 ust. 2 pkt 9) lit. a) ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (tekst jednolity Dz. U. z 2021 r. poz. 1372), do wyłącznej właściwości rady gminy należy podejmowanie uchwał w sprawach majątkowych gminy, przekraczających zakres zwykłego zarządu, dotyczących zasad nabywania, zbywania i obciążania nieruchomości oraz ich wydzierżawiania lub wynajmowania na czas oznaczony dłuższy niż 3 lata lub na czas nieoznaczony, o ile ustawy szczególne nie stanowią inaczej; uchwała rady gminy jest wymagana również w przypadku, gdy po umowie zawartej na czas oznaczony do 3 lat strony zawierają kolejne umowy, których przedmiotem jest ta sama nieruchomość; do czasu określenia zasad wójt może dokonywać tych czynności wyłącznie za zgodą rady gminy.

Przepis art. 13 ust. 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (tekst jednolity Dz. U. z 2021 r. poz. 1899 ze zm.) stanowi, iż z zastrzeżeniem wyjątków wynikających z ustaw, nieruchomości mogą być przedmiotem obrotu. W szczególności nieruchomości mogą być przedmiotem sprzedaży (…). Z kolei przepis art. 37 ust. 2 pkt 6) tej samej ustawy wskazuje, iż nieruchomość jest zbywana w drodze bezprzetargowej, jeżeli przedmiotem zbycia jest nieruchomość lub jej części, jeśli mogą poprawić warunki zagospodarowania nieruchomości przyległej, stanowiącej własność lub oddanej w użytkowanie wieczyste osobie, która zamierza tę nieruchomość lub jej części nabyć, jeżeli nie mogą być zagospodarowane jako odrębne nieruchomości.

Przedmiotowa nieruchomość stanowi własność Gminy Marciszów. Położona jest między działką nr 121/1, a działką nr 120/1. Z wnioskiem o jej sprzedaż wystąpili współwłaściciele nieruchomości, oznaczonej geodezyjnie jako działka nr 121/1, właściciel działki nr 120/1 oświadczył, że nie jest zainteresowany jej nabyciem.

Działka ze względu na kształt nie może być zagospodarowana jako odrębna nieruchomość, może natomiast poprawić warunki zagospodarowania nieruchomości przyległej, stanowiącej własność osób, które zamierzają tę działkę nabyć. Spełnienie tych dwóch warunków powoduje, że w przypadku sprzedaży ww. nieruchomości można zastosować zwolnienie od trybu przetargowego.

Przewodniczący Rady Gminy Marciszów

Mirosław Wolak