2022

UCHWAŁA Nr XLII/262/2022

Rady Gminy Marciszów

z dnia 26 sierpnia 2022 r.

w sprawie: wyrażenia zgody na sprzedaż nieruchomości położonej w Pustelniku

Działając na podstawie art. 18 ust. 2 pkt 9) lit. a) ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (tekst jednolity Dz. U. z 2022 r. poz. 559 ze zm.) w związku z art. 13 ust. 1 i art. 37 ust. 2 pkt 6) ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (tekst jednolity Dz. U. z 2021 r. poz. 1899 ze zm.) Rada Gminy Marciszów uchwala, co następuje:

§ 1.

Wyraża się zgodę na sprzedaż w drodze bezprzetargowej niezabudowanej nieruchomości położonej w Pustelniku, stanowiącej własność Gminy Marciszów, oznaczonej geodezyjnie jako działka nr 16/11 o pow. 0,0117 ha, dla której prowadzona jest księga wieczysta JG1K/00013865/4.

§ 2.

Wykonanie uchwały powierza się Wójtowi Gminy Marciszów.

§ 3.

Uchwała wchodzi w życie z dniem podjęcia.

Przewodniczący Rady Gminy Marciszów

Mirosław Wolak

Uzasadnienie

do uchwały Nr XLII/262/2022 Rady Gminy Marciszów z dnia 26 sierpnia 2022 r. w sprawie: wyrażenia zgody na sprzedaż nieruchomości położonej w Pustelniku

Zgodnie z art. 18 ust. 2 pkt 9) lit. a) ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (tekst jednolity Dz. U. z 2021 r. poz. 1372), do wyłącznej właściwości rady gminy należy podejmowanie uchwał w sprawach majątkowych gminy, przekraczających zakres zwykłego zarządu, dotyczących zasad nabywania, zbywania i obciążania nieruchomości oraz ich wydzierżawiania lub wynajmowania na czas oznaczony dłuższy niż 3 lata lub na czas nieoznaczony, o ile ustawy szczególne nie stanowią inaczej; uchwała rady gminy jest wymagana również w przypadku, gdy po umowie zawartej na czas oznaczony do 3 lat strony zawierają kolejne umowy, których przedmiotem jest ta sama nieruchomość; do czasu określenia zasad wójt może dokonywać tych czynności wyłącznie za zgodą rady gminy.

Przepis art. 13 ust. 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (tekst jednolity Dz. U. z 2021 r. poz. 1899 ze zm.) stanowi, iż z zastrzeżeniem wyjątków wynikających z ustaw, nieruchomości mogą być przedmiotem obrotu. W szczególności nieruchomości mogą być przedmiotem sprzedaży (…). Z kolei przepis art. 37 ust. 2 pkt 6) tej samej ustawy wskazuje, iż nieruchomość jest zbywana w drodze bezprzetargowej, jeżeli przedmiotem zbycia jest nieruchomość lub jej części, jeśli mogą poprawić warunki zagospodarowania nieruchomości przyległej, stanowiącej własność lub oddanej w użytkowanie wieczyste osobie, która zamierza tę nieruchomość lub jej części nabyć, jeżeli nie mogą być zagospodarowane jako odrębne nieruchomości.

Przedmiotowa nieruchomość stanowi własność Gminy Marciszów. Z wnioskiem o jej sprzedaż wystąpili właściciele nieruchomości przyległej, oznaczonej geodezyjnie jako działka nr 16/8. Działka ze względu na małą powierzchnię i kształt nie może być zagospodarowana jako
odrębna nieruchomość, może natomiast poprawić warunki zagospodarowania nieruchomości przyległej, stanowiącej własność osób, które zamierzają tę działkę nabyć. Spełnienie tych dwóch warunków powoduje, że w przypadku sprzedaży ww. nieruchomości można zastosować zwolnienie od trybu przetargowego.

Przewodniczący Rady Gminy Marciszów

Mirosław Wolak