I przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż nieruchomości położonej w Pastewniku, gmina Marciszów, oznaczonej geodezyjnie jako działka nr 332/3.
Marciszów, dnia 3 kwietnia 2024 r.
RGKŚ.6840.7.2024
OGŁOSZENIE
Wójt Gminy Marciszów ogłasza:
I przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż nieruchomości położonej w Pastewniku, gmina Marciszów, oznaczonej geodezyjnie jako działka nr 332/3.
Nieruchomość gruntowa niezabudowana położona w obrębie Pastewnik, gmina Marciszów, oznaczona geodezyjnie jako działka nr 332/3 o pow. 0,1918 ha. Rodzaj użytków, według zapisów w ewidencji gruntów: PsIV – pastwiska.
Działka o kształcie szerokiego prostokąta, położona przy wąskiej wewnętrznej drodze gminnej (dz. nr 351) częściowo
o nawierzchni asfaltowej a częściowo gruntowo- szutrowej. Teren nieogrodzony, porośnięty roślinnością trawiastą, usytuowany nieco powyżej poziomu drogi dojazdowej, z niewielka skarpą przebiegającą wzdłuż granicy z drogą. Działka nie jest uzbrojona. W odległości około 50 m od granicy sąsiedniej nieruchomości zabudowanej, doprowadzona jest sieć elektroenergetyczna, a w odległości 100 m posadowione są dwa słupy, jeden z napowietrzną linią elektroenergetyczną Nn a drugi z linią telekomunikacyjną.
Działka znajduje się około 200 m od środkowej, zwartej zabudowy wsi. Najbliższe sąsiedztwo stanowią grunty pod zabudowę, jeden nowy budynek jednorodzinny, a nieco dalej w kierunku wsi - przedwojenna zabudowa mieszkaniowa
i zagrodowa. Od strony południowej i zachodniej, poza strefą zabudowy, rozciągają się rozległe, otwarte tereny rolne
z enklawami zadrzewień śródpolnych i leśnych. We wsi nie ma sklepu; przystanek PKS znajduje się w odległości 700 m. Sklepy, szkoła podstawowa, przedszkole, ośrodek zdrowia, urząd gminy z podległymi jednostkami znajdują się
w Marciszowie.
Cena wywoławcza nieruchomości wynosi 60.000,00 netto (do ceny zostanie doliczony podatek VAT w wysokości 23%).
Dla opisanej nieruchomości prowadzona jest księga wieczysta JG1K/00017321/7, w której w dziale II jako właściciel ujawniona jest Gmina Marciszów; działy III i IV księgi wolne są od wpisów. Na nieruchomości nie ciążą żadne prawa ani roszczenia osób trzecich, ani też względem niej nie jest prowadzone żadne postępowanie egzekucyjne.
Teren, obejmujący ww. działkę, nie ma uchwalonego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie
z decyzją Wójta Gminy Marciszów z dnia 31.10.2023 r. nr 34/2023 (RGKŚ.6730.67.2023) dla działki zostały ustalone warunki zabudowy dla inwestycji — zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wraz z infrastrukturą, przewidziana do realizacji na działce nr 332/3 we wsi Pastewnik. Zgodnie z treścią ww. decyzji część działki znajduje się w granicach obszaru chronionego Natura 2000 Góry i Pogórze Kaczawskie PLH020037, przy czym nie ustalono szczególnych warunków w tym zakresie
Przetarg odbędzie się w Urzędzie Gminy w Marciszowie przy ul. Szkolnej 6 w sali narad (parter) dnia 9 maja 2024 r.
o godz. 10:00.
Warunkiem uczestnictwa w przetargu jest wniesienie wadium w pieniądzu w wysokości 3.000,00 zł na konto Gminy Marciszów nr 82 8647 0007 0420 8673 2000 0005 prowadzone przez Bank Spółdzielczy w Jaworze - do dnia 6 maja 2024 r. W tytule przelewu należy podać imię i nazwisko osoby uczestniczącej w przetargu oraz nieruchomość, której przetarg dotyczy. Za datę wniesienia wadium, uważa się datę wpływu środków pieniężnych na rachunek Gminy Marciszów.
W przypadku nabywania nieruchomości przez cudzoziemców mają zastosowanie przepisy ustawy z dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (tekst jedn.: Dz. U. z 2017 r. poz. 2278).
W przetargu mogą brać udział osoby fizyczne i prawne, które terminowo wpłacą wadium. Uczestnicy biorą udział
w przetargu osobiście lub przez pełnomocnika. Pełnomocnictwo wymaga formy pisemnej w formie aktu notarialnego.
W przypadku osób fizycznych (w tym wspólników spółek cywilnych i prowadzących działalność gospodarczą indywidualnie) pozostających w związku małżeńskim, nieposiadających rozdzielności majątkowej, do dokonywania czynności przetargowych konieczna jest obecność obojga małżonków lub jednego z nich z pełnomocnictwem małżonka upoważniającym do odpłatnego nabycia nieruchomości.
Osoby pozostające w związku małżeńskim, a zamierzające nabyć nieruchomość z majątku odrębnego, zobowiązane są złożyć stosowne oświadczenie. Osoby niepozostające w związku małżeńskim zobowiązane są złożyć do Komisji przetargowej przed przystąpieniem do przetargu pisemne oświadczenie, iż nie pozostają w związku małżeńskim.
W przypadku, gdy powyższe oświadczenia okazałyby się nieprawdziwe i nie doszłoby do zawarcia umowy sprzedaży, wadium ulega przepadkowi na rzecz Gminy Marciszów.
Przedstawiciele osoby prawnej przystępującej do przetargu, zobowiązani są przedłożyć dokumenty tożsamości, upoważnienia do reprezentowania tej osoby prawnej oraz aktualny wypis z Krajowego Rejestru Sądowego.
Osoby przystępujące do przetargu zobowiązane są przedłożyć komisji przetargowej dokumenty stwierdzające tożsamość.
Dodatkowo przed przystąpieniem do przetargu Przewodniczącemu Komisji Przetargowej należy złożyć pisemne oświadczenie o zapoznaniu się z ogłoszeniem o przetargu, warunkach przetargu i przyjęciu ich bez zastrzeżeń oraz
o zapoznaniu się z nieruchomością w terenie i o rezygnacji z wszelkich roszczeń dotyczących stanu nieruchomości
w przypadku jej nabycia. (druk załączony do ogłoszenia o przetargu)
Wysokość postąpienia ustalają uczestnicy przetargu, z tym, że postąpienie nie może wynosić mniej niż 1% ceny wywoławczej, z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych.
Koszty notarialne i sądowe ponosi nabywca nieruchomości. Wznowienie granic nieruchomości na koszt i staraniem nabywcy.
W przypadku uchylenia się bez usprawiedliwienia od zawarcia umowy sprzedaży przez nabywcę w ustalonym terminie, Gmina może odstąpić od zawarcia umowy, a wpłacone wadium nie podlega zwrotowi. Wadium wpłacone przez uczestnika przetargu, który przetarg wygrał, zalicza się na poczet ceny nabycia. Pozostałym uczestnikom przetargu wadium zostanie zwrócone niezwłocznie, w ciągu 3 dni od odwołania, zamknięcia, unieważnienia lub zakończenia wynikiem negatywnym przetargu, w sposób odpowiadający formie wnoszenia.
Szczegółowe informacje o przetargu pod nr tel. 75 741 0208, wew. 30. Zastrzega się prawo odwołania przetargu
z ważnych powodów, niezwłocznie podając informację o odwołaniu przetargu do publicznej wiadomości.
Osoby, którym przysługuje pierwszeństwo w nabyciu wyżej opisanej nieruchomości na podstawie art. 34 ust. 1 pkt 1 i pkt 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami, w terminie wyznaczonym do dnia 2 kwietnia 2024 r. nie złożyły wniosku.
Ogłoszenie zostaje podane do publicznej wiadomości przez wywieszenie na tablicy ogłoszeń w Urzędzie Gminy
w Marciszowie, zamieszczenie na stronie internetowej oraz w BIP tutejszego urzędu, w prasie internetowej www.relacjeregionalne.pl, a także w sposób zwyczajowo przyjęty, tj. na tablicy ogłoszeń w miejscowości Pastewnik.
Wójt Gminy
mgr inż. Wiesław Cepielik
Oświadczenie o zapoznaniu się z ogłoszeniem przetargu z dnia 03.04.2024r.pdf