2017

1. I rokowania na sprzedaż nieruchomości zabudowanej dwoma budynkami gospodarczymi położonej w Marciszowie w granicy działki nr 77/3 o pow. 0,0451 ha oznaczonej w rejestrze ewidencji gruntów i budynków użytkami Br- RIVb grunty rolne zabudowane, RIVb-grunty orne.  
Sąd Rejonowy w Kamiennej Górze IV Wydział Ksiąg Wieczystych  prowadzi m.in. dla w/w działki księgę wieczystą  KW nr JG1K/00006763/7, działy III i IV księgi wieczystej wolne są od wpisów. Na nieruchomości nie ciążą żadne prawa ani roszczenia osób trzecich, ani też względem nieruchomości nie jest prowadzone żadne postępowanie egzekucyjne. 
Brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla w/w działki.
Według zapisów w studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania Gminy Marciszów nieruchomość położona jest w jednostce planistycznej określonej w części jako teren zabudowy mieszkaniowej i zagrodowej a w części jako  tereny dopuszczalnego rozwoju osadnictwa oraz obszary harmonijnie kształtowanego krajobrazu kulturowego.         
Opis nieruchomości: 
Działka zabudowana dwoma wolnostojącymi, murowanym budynkami gospodarczymi: w tym jeden budynek gospodarczo-składowy o pow. użytkowej 21,30 m2 w słabym stanie technicznym,  drugi z pomieszczeniami komórek i suchych ubikacji o pow. użytkowej ok. 6m2 w bardzo złym stanie technicznym. Działka wąska o nieforemnym, wydłużonym  kształcie. Zlokalizowana jest w południowej części wsi Marciszów, w bliskim sąsiedztwie rzeki Bóbr (na obszarze wysokiego ryzyka zagrożenia powodziowego) przy asfaltowej drodze ul. Zakole.  
Rokowania odbędą się 19 grudnia 2017 r. o godz. 14.00 w Urzędzie Gminy w Marciszowie przy ul. Szkolnej 6 w sali narad na parterze.
Cena wywoławcza nieruchomości do rokowań wynosi 4.500,00 zł. 
Warunkiem uczestnictwa w rokowaniach jest wpłata zaliczki w pieniądzu w wysokości: 450,00 zł, pobieranej tytułem zabezpieczenia kosztów w przypadku uchylenia się od zawarcia umowy notarialnej. Kwota zaliczki z dopiskiem „zaliczka rokowania – działka nr 77/3 w Marciszowie”, winna wpłynąć na konto Gminy Marciszów, ul. Szkolna 6, Nr 49 8395 0001 0000 2088 2009 0013 prowadzone przez Bank Spółdzielczy Kamienna Góra - do dnia 14.12.2017 r. Za dzień wniesienia zaliczki uważa się datę wpływu środków pieniężnych na konto Gminy Marciszów.  
Pisemne zgłoszenia udziału w rokowaniach należy składać w zamkniętych kopertach z dopiskiem „Rokowania – działka nr 77/3 w Marciszowie”  do dnia 14.12.2017 do godz. 15.00 w sekretariacie tut. urzędu (pok. Nr 31, I piętro).  
Zgłoszenie udziału powinno zawierać:
- imię i nazwisko i adres albo nazwę lub firmę oraz siedzibę, jeżeli zgłaszającym jest osoba
  prawna lub inny podmiot
- datę sporządzenia zgłoszenia 
- oświadczenie, że zgłaszający zapoznał się z warunkami rokowań i przyjmuje te 
  warunki bez zastrzeżeń oraz o zapoznaniu się z nieruchomością i o rezygnacji 
  z wszelkich roszczeń wynikających ze stanu nieruchomości w przypadku jej nabycia 
- proponowaną cenę i sposób jej zapłaty. 
Do zgłoszenia należy dołączyć kopię wpłaty zaliczki.

Uwaga: Na działce nr 77/3 zaprojektowana jest gminna sieć kanalizacji sanitarnej dn160, której  termin realizacji wyznaczony jest na lata 2017-2018.   
W związku z powyższym nabywca w/w działki będzie zobowiązany do ustanowienia na rzecz Gminy Marciszów nieodpłatnej i nieograniczonej czasowo służebności gruntowej/służebności przesyłu polegającej na:
a) prawie wykonania wykopów w celu położenia kanalizacji sanitarnej (przewodu kanalizacyjnego przesyłowego o średnicy 160 mm) zwanego  dalej „urządzeniem”. Przeprowadzenie sieci kanalizacji sanitarnej nastąpi zgodnie z mapą projektu budowlanego z przebiegiem sieci kanalizacyjnej; 
b) przebiegu i dostępie do urządzenia sieci kanalizacji sanitarnej, w celu jej eksploatacji, wykonywania napraw, remontów, konserwacji oraz prawa wykonywania wykopów, przekopów przez działkę w wyżej opisanych celach.    
Na sprzedaż działki odbyły się trzy przetargi: I przetarg – 26.06.2017 r., II przetarg – 01.08.2017 r., III przetarg – 10.11.2017 r. zakończone wynikiem negatywnym.  

W rokowaniach mogą brać udział osoby fizyczne i prawne (winny przedstawić oryginały lub poświadczone za zgodność z oryginałem następujące dokumenty: umowę spółki, aktualny odpis z właściwego rejestru sądowego nie starszy niż dwa miesiące od daty rokowań, aktualną listę wspólników oraz uchwałę odpowiedniego organu osoby prawnej zezwalającej na nabycie nieruchomości – jeżeli jest wymagana.
Cudzoziemcy nie będący obywatelami bądź przedsiębiorcami państw członkowskich Europejskiego Obszaru Gospodarczego mogą uczestniczyć w rokowaniach jeżeli posiadają zezwolenie Ministra Spraw Wewnętrznych na nabycie nieruchomości na własność lub w użytkowanie wieczyste.
Jeżeli osoby prawne lub fizyczne działają przez pełnomocników, pełnomocnicy zobowiązani są przedłożyć pełnomocnictwo do przystąpienia do rokowań na oznaczoną nieruchomość z podpisem potwierdzonym notarialnie. 
W przypadku nabywania nieruchomości przez osoby fizyczne pozostające w związku małżeńskim (również wspólników spółek cywilnych) na rokowaniach wymagana jest obecność obojga małżonków. 
W przypadku uczestnictwa w rokowaniach jednego małżonka należy okazać pisemne oświadczenie współmałżonka, z notarialnym poświadczeniem podpisu o wyrażeniu zgody na przystąpienie małżonka do rokowań z zamiarem nabycia nieruchomości będącej przedmiotem rokowań ze środków pochodzących z majątku wspólnego za cenę ustaloną w przetargu. 
W przypadku rozdzielności majątkowej odpowiedni dokument. 
Osoby pozostające w związku małżeńskim a zamierzające nabyć nieruchomość z majątku odrębnego zobowiązane są złożyć stosowne oświadczenie.
Osoby nie pozostające w związku małżeńskim zobowiązane są złożyć do Komisji przetargowej przed przystąpieniem do rokowań pisemne oświadczenie, iż nie pozostają w związku małżeńskim.
W przypadku, gdy powyższe oświadczenia okazałyby się nieprawdziwe i nie doszłoby do zawarcia umowy sprzedaży, zaliczka ulega przepadkowi na rzecz Gminy Marciszów.
Uczestnicy przystępujący do rokowań zobowiązani są do przedłożenia dokumentów stwierdzających tożsamość. 
Właściwy organ okazuje położenie nieruchomości w terenie bez obowiązku wskazania granic szczegółowych. 
Wznowienie granic nieruchomości na koszt i staraniem nabywcy. Koszty notarialne i sądowe ponosi nabywca nieruchomości. 

W przypadku uchylenia się bez usprawiedliwienia od zawarcia umowy sprzedaży przez nabywcę w ustalonym terminie, Gmina może odstąpić od zawarcia umowy, a wpłacona zaliczka nie podlega zwrotowi.
Zaliczkę wpłaconą przez nabywcę zalicza się w poczet nabycia, a zaliczki wpłacone przez pozostałe osoby zwraca się tym osobom pomniejszone o koszty prowizji bankowej.
Szczegółowe informacje o nieruchomości i rokowaniach pod nr tel. 75 741 02 08, pokój nr 19 tut. urzędu, e-mail: sprzedaz.mienia@marciszow.pl.
Oględzin nieruchomości można dokonać w terminie 21 dni przed dniem przetargu, w dni robocze w godzinach od 900 do 1400 po wcześniejszym uzgodnieniu z pracownikiem ds. sprzedaży mienia.    
Zastrzega się prawo odwołania przetargu z ważnych powodów, niezwłocznie podając informację o odwołaniu przetargu do publicznej wiadomości. 
Termin do złożenia wniosku przez osoby, którym przysługuje pierwszeństwo w nabyciu ww. nieruchomości zgodnie z art. 34 ust. 1 pkt 1 i 2 ustawy o gospodarce nieruchomościami  (Dz. U. z 2016 r. Nr 2147 ze  zm.) wyznaczono od dnia 04.04.2017 r. do dnia 15.05.2017 r.    

Ogłoszenie zostaje podane do publicznej wiadomości na okres od dnia 17.11.2017 r. do dnia 19.12.2017 r. przez wywieszenie na tablicy ogłoszeń w Urzędzie Gminy w Marciszowie, na stronie internetowej BIP Marciszów oraz w sposób zwyczajowo  przyjęty na tablicy ogłoszeń w miejscowości Marciszów.